1、鋼結構自重輕而承載力好：屬于輕質高強材料
2、鋼材嘴接近于均質等向體：把鋼材分割成細微小塊每小塊都將具有大致相同的力學性能而且在各方向的性能也大致一樣是固體力學的基礎
3、鋼材的塑性和韌性好：在靜力荷載作用下鋼材具有很好的塑性變形能力
4、鋼材具有良好的焊接性能：所謂焊接性能“好”是指鋼材在焊接過程中和焊接后都能保持焊接部分不開裂的完整性的性質
5、鋼結構具有不滲漏的特點：不論采用焊接、鉚接或螺栓連接鋼結構都可做到密閉而不滲漏
6、鋼結構制造工廠化、施工裝配化：構件較輕施工方便現場占地小施工周期短還便于拆除加固和改擴建
鋼結構住宅在我國的推廣跟建筑問題{一}、影響鋼結構住宅在我國推廣的主要原因
鋼結構住宅有很多的優點，但是我國卻只有幾個城市建設少量的鋼結構住宅，并沒有得到大力推廣。究其原因，主要是因為我國目前產業化水平低，配套設施跟不上。還處于高能耗，粗放技術生產階段，影響我國鋼結構住宅發展的主要問題如下：
1、產業化水平低
鋼結構住宅安裝過程中的使用工具、構件的智能化機械生產系統不成熟。結構構件的尺寸精度低，構件的通用尺寸少。生產的構件成本高、質量差，缺乏統一的標準。嚴重依賴產業配套，比如預制墻板、屋面板、墻體內填保溫材料、防火材料等沒有形成產業鏈，產品質量參差不齊，生產工藝和配套技術跟不上建設工程需要等問題。
2、經濟基礎薄弱
建筑行業使用大量勞動力的生產方式還未改變，工業化加工生產的建筑材料品種少、科技含量不高。只有型材可以直接購買外，還需要大量的板材進行二次加工，拖慢了新疆鋼結構施工進度。僅鋼結構能達到工業化生產，其后期安裝工程，發展緩慢，多數不配套，沒有與之相匹配的家具。
3、鋼結構住宅的技術人才短缺
鋼結構住宅安裝是一個復雜的過程，需要大量的技術人員配合，主要是有設計、生產、加工、安裝等人員。并且對住宅的較終使用負責，住宅的合理使用。我國在鋼結構住宅方面缺少研究人員、設計、施工等，只有幾家集團公司有少量技術人員。
4、鋼結構住宅的維護效果欠缺
鋼材長期與大氣接觸，需要做防護措施。目前，國內常用的防腐措施就是刷涂料，即經濟、效果也好，時間也持久。但是每隔一段時間，需要維護保養。否則容易風化掉漆，影響鋼材的使用年限。需要額外多支出維護費用。
5、市場引導力度不夠
建材市場未形成良性競爭，型材缺乏市場，使用量少，市場大量非國標型材、劣質材料等，投資者一味追求利益，忽視質量。沒有監督部門的督導，導致鋼材的質量上不去，對鋼材企業引入誤區，沒有新材料的動力。
{二}、輕鋼結構預制裝配式建筑的問題
1、政策支持力度不足
現階段在大力的推行輕鋼結構預制裝配式建筑，并且設立了相關的產業基地，但是在相關的裝配式建筑政策，并不利于裝配式建筑的發展和推廣。例如，輕鋼結構預制構件，需繳納較高的稅款，輕鋼結構從設計到生產的施工需要高度的整合協調。但是我國現在的行業管理制度，在政策的基礎上并不適合產業的設計和發展，對輕鋼結構預制裝配式建筑發展造成一定的阻礙作用。
2、裝配式技術標準體系缺乏
輕鋼結構預制裝配式建筑的預制裝配技術標準體系不夠完整，在整個設計、生產、施工和驗收的環節都沒有完善的體系標準。雖然在西方發達有成熟的技術體系，但是因為社會制度體系的不同，不能照搬國外先進的裝配式技術標準。這樣不但不會促使我國輕鋼結構預制裝配式建筑的發展，還有可能造成制度上的違例。部分開發商雖然看到了輕鋼結構預制裝配式建筑的發展前景，但是其不具備構件的能力。所以我國要高度重視裝配式建筑體系的構建和完善，為我國輕鋼結構預制裝配式建筑的發展提供動力。
3、產業管理不完善
我國具備輕鋼結構預制裝配式建筑構建生產能力的企業并不多，大部分企業沒有一個完善的設計、生產的產業鏈，在裝配式構件產品的開發方面存在技術上的不足，并且產業管理的方式與產品開發的需求不相適應。輕鋼結構預制裝配式建筑的應用成本雖然較傳統的裝配式建筑較小，但是構件生產基地的建設成本較大，技術的成本也相對較高，對輕鋼結構預制裝配式建筑的推廣和發展造成了一定的阻礙。
4、人才的短缺問題
輕鋼結構預制裝配式建筑施工的技術要求非常的高，傳統建筑施工勞動力市場沒有的技術基礎。雖然在具體施工前對相關的施工人員要進行技術的培訓，但是其熟練度不足，嚴重影響到鋼結構制作施工的質量和進度。所以，現在我國急需解決裝配式建筑施工人才缺乏的現狀。
促使輕鋼結構預制裝配式建筑行業的產業化進程。
烏魯木齊新順達鋼結構有限公司(http://www.xsdgjg.com)從事貨運集裝箱、鋼結構工程、集裝箱制作廠房建設的設計、制作、安裝及售后服務的綜合性建設企業。產品廣泛用于各類工業廠房、文體場館、個型產業設施、民用建筑及各類坐標鋼構的設計、制作、安裝。